A jelenlegi jövedelmezőséggel összemérhető többletjövedelem természetesen a termelőket a jelenlegi területük bővítésében teszi érdekeltté. Ez becsülhetően a duplájára fogja növelni a jelenlegi átlagos 10-12.000 Ft/hektár/év bérleti díjakat. Ez még mindig csak 70-90 €-t tenne ki, míg az Unióban az átlagos bérleti díjak 150-350 € között változnak. A duplázódó bérleti jövedelem, ami öt évnél hosszabb haszonbérleti szerződés esetén adómentes, a jelenlegi földárak akár gyors duplázódását is hozhatja. Hiszen a jelenlegi, a föld árára vetített 2-3%-os bérleti jövedelem reálkamatnak tekinthető, mert a föld nem amortizálódik, és az ára minimum követi az inflációt (csak emlékeztetőül: 2002-ben 50%-kal, 2003-ban további 30%-kal nőttek a kínálati árak). A 4-6%-os reálhozam jogosan felkeltheti már a pénzügyi befektetők érdeklődését is, és a kereslet bővülése az árak emelkedését fogja kiváltani. A mai átlagos 400-450 ezer Ft/hektáros árak 2004 és 2006 között jelentősen nőhetnek, mert mind a támogatási rendszer bejáratódik, mind az elsődleges tőkebeáramlás lezajlik, utána valószínűleg szinten maradnak az árak, illetve a 2007-től kezdődő új uniós költségvetési időszak hatásai lesznek befolyással.